Muhtaçlık kredilerine faiz engeli! Oranlar tepe yaptı: İşte 100 bin TL’nin geri ödemesi
Milliyet.com.tr/ÖZEL Merkez Bankası’nın 20 Mart’ta faiz artışlarına başlamasıyla birlikte mart ayının sonlarına hakikat tüm kredi cinslerinde faiz oranları yükseliş göstermeye başlamıştı. Kredi faizlerinde artış muhtaçlık kredilerinde de kendisini kıymetli ölçüde gösterdi.
MART AYINDA TABAN YAPMIŞTI
25 Mart tarihinde 100 bin TL için gereksinim kredisi faizi 36 ay vadede yüzde 2.99’a kadar inerken, 24 ve 18 ay vadeler için faiz oranı yüzde 3.17’lerdeydi.
NİSAN’DA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ
Nisan ayının son haftalarında ise 100 bin TL için 24 ay vadede muhtaçlık kredisi faizleri %3,39 düzeyine çıkmıştı. 36 ay vadede hala yüzde 2.99 oranından kredi bulunsa da 12-18 ay vadelerde bu oran tekrar %3,39’a çıkıyordu.
İHTİYAÇ KREDİSİNDE ORANLAR MAYIS SONU TEPE YAPTI
Bugün prestijiyle ise 100 bin TL’lik bir gereksinim kredisi için 36 ay vadede en düşük faiz oranı yüzde 2.99 düzeylerinden yüzde 3.39’a çıktı. Şu anda 24 ve 18 ay vadeler için de en düşük faiz oranı yüzde 3.39 düzeylerinde. Ayrıyeten kimi bankalarda oranlar yüzde 4 düzeylerini de aşıyor.
100 BİN TL’NİN GERİ ÖDEMESİ DEĞİŞTİ
Şu anda 100 bin TL meblağında 36 ay vadeli yüzde 3.39 faiz oranıyla bir gereksinim kredisi çekilmek istense aylık taksitler 5.590,56 TL, toplam geri ödeme ise 201.835,16 TL’yi buluyor. 24 ay vadede ise aylık taksitler 6.834,82 TL, toplam geri ödeme fiyatı ise 164.610,68 TL oluyor.
KREDİ HACMİNDE SERT FREN
Öte yandan Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) bilgilerine nazaran gereksinim kredilerinin büyüklüğü 9 Mayıs ile biten haftada 1 trilyon 629,55 milyon liraya ulaştı. Bir evvelki hafta kelam konusu kredi hacmi 1 trilyon 621,20 milyon lira olarak gerçekleşmişti. Böylelikle evvelki hafta gereksinim kredisi hacminde 8,35 milyar liralık artış yaşandı.
KREDİ ÇEKECEKLER BEKLEYİŞE GEÇTİ
Özellikle piyasada faizlerin tepe yapması krediye erişimi zorlaştırırken kredi hacminde artış değerli ölçüde yavaşladı. Kredi kullanmak isteyen vatandaşlar yüksek faiz ortamında bekleyişe geçti.
KREDİ FAİZLERİ DAHA DA YÜKSELİR Mİ?
Peki gereksinim kredilerinde faizler daha da yükselir mi? Kredi faizleri ne vakit düşüşe geçmeye başlar? Kredi çekecekler daha da beklemeli mi? Hususla ilgili tüm merak edilenleri milliyet.com.tr’ye pahalandıran 3. Göz Danışmanlık Kurucusu Hikmet Baydar şu sözleri kullandı: “Önce kredi sistemini âlâ anlamamız gerekiyor. Burada TCMB ve BDDK’nın tavrı hem kredi musluklarının açılmasında hem de kredi faizlerinin düşmesi yahut yükselmesinde çok kıymetli rol oynamaktadır. Kurlardaki oynaklık ve enflasyonist baskı tedirginliği nedeniyle harcamalara mümkün olduğunca sınırlama getirilmek istenmektedir. Bu sayede iç talebin dizginlenerek enflasyonu düşüreceği sanılmaktadır. Bu nedenle alınan önlemler de ister istemez krediye ulaşımı yahut maliyeti zorlaştırmaktadır.
Dolayısıyla bu sıkışıklık sıkı para siyaseti devam ettiği sürece devam edecektir. Enflasyonda kıymetli oranda yükseliş beklenmemesi nedeniyle TCMB siyaset faizlerini artırmadığı sürece kredi faizlerinde daha fazla yükseliş beklemiyoruz. Kaldı ki enflasyonda düşüş siyasetlerinin uygulandığı bir periyotta yüksek faizle alınan taşıt ve gayrimenkul üzere pahaların kredi maliyetinin üzerinde kıymet artışı son derece güç. Hasebiyle krediyle alınan mülk ve taşıtların bu mühlet içerisinde maliyetini çıkaramama riski fazladır. O yüzden de kredi talebi nispeten daha zayıf seyredeceğinden kredi faizlerinin daha fazla yükselmesini beklemiyoruz.
KREDİ FAİZLERİ NE VAKİT DÜŞER?
Kredi faizlerinin düşmesi için en değerli şart bankalarının kredi verme konusunda daha rekabetçi şartlar içerisinde olmalarıdır. Bunun için de kaynak maliyetlerinin düşmesi gerekiyor. Burada mecburî karşılıklar, bu karşılıklara uygulanan faiz oranları çok kıymetli olsa da TCMB faiz indirimlerinin tekrar başlaması da son derece kıymetlidir. Bu durumda Temmuz ayında gelebilecek bir faiz indirimi kredi faizlerinde çok hudutlu da olsa düşüş getirebilir.
UYGUN KREDİYE NE VAKİT ERİŞİM SAĞLARIZ?
Şu an alınabilecek krediler yalnızca içinde oturulacak konut yahut binilecek taşıt için mantıklı olabilir. Onun dışında kar emelli bir gayrimenkul yahut taşıtın krediyle alınması bu mühlet içerisinde pek de karlı olmayabilir. Tabi ki konut yahut arazinin pozisyonunu da unutmamak lazım. Faizler düştüğünde, piyasanın canlanacağı ve alınacak varlığın fiyatının da yükselebileceği de unutulmamalıdır.
Durgun periyotlarda bilhassa fiyat pazarlığı âlâ yapılabilirse faiz maliyetinin bir kısmı satıcıya yüklenebilir. O vakit kredi kullanımı cazip hale gelir. Önemli faiz düşüşleri için de 1 yıl beklemek gerekecek diye düşünüyoruz. O zamanki kuralları ileride tekrar gözden geçirebiliriz.”
