Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, Emlak Konut GYO tarafından İstanbul’un merkezi ilçelerinden Kadıköy’de hayata geçirilen Yeni Fikirtepe projesinde, mesken sahibi olmak isteyenler için avantajlı ödeme şartlarını içeren ‘İyi Fikir Kampanyası’ başlatıldı. Kampanyada 7. etap satışa sunulurken, dairelerin teslime hazır olduğu duyuruldu. Bu kapsamda yüzde 10 peşinat, 48 ay vade farksız ödeme ve 0.69 vade farkı ile 60 ay vadeyle ödeme imkanı sunuluyor. Yeni Fikirtepe projesi toplamda 2.5 milyon metrekarelik inşaat alanı üzerinde yükselirken, 11 bin 127 konut ve 808 ticari ünite yer alıyor.
Proje 1.6 kilometrelik kesintisiz yeşil koridoru ve 105 bin metrekarelik park alanıyla iç içe bir ömür sunuyor.
Yeşil koridor
7. etapta satışta olan projede 2+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri bulunuyor. Satış modeli kapsamında yüzde 10 peşinat, 48 ay vade farksız taksit seçeneği, 0.69 vade farkıyla ödeme imkânı, 60 ay vade seçeneği yer alıyor. Yeni Fikirtepe’ye ait yapılan açıklamada, “1.6 kilometrelik kesintisiz yeşil koridoru ve 105 bin metrekarelik park alanıyla iç içe bir ömür sunuyor. Eğitim ve sıhhat tesisleri, 7/24 yaşayan caddesi, kafe ve restoranları, yürüyüş yolları, spor salonları, çocuk oyun alanları ve kültürel aktiflik alanlarıyla donatılmış bu hayat alanı, İstanbul’un merkezinde huzurlu bir kent hayatı vadediyor” denildi.
6 soruda 2B!
Orman vasfını yitirmiş yaklaşık 100 bin hektarlık 2B alanını kullanan vatandaşların mülkiyet hakları belirlenip tapuları verilecek. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, mevcut mülkiyet haklarıyla ilgili merak edilenleri 6 soruda yanıtladı…
1-) 2B toprağı nedir?
6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B hususu uyarınca, 31.12.1981 tarihinden evvel bilim ve fen bakımından orman niteliğini büsbütün kaybetmiş yerler, orman vasfı dışına çıkarılıyor.
2-) Bu yerlerin tapu süreci kimleri kapsar?
Orman vasfını yitirmiş bu yerleri kullanan ve tapu bekleyen yaklaşık 5 milyon kişiyi kapsıyor.
3-) 2B nasıl tescil edilir?
Orman Kadastro Komiteleri tarafından orman sonları dışına çıkarılan bu yerler Hazine ismine tescil ediliyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce kadastro çalışmaları yapılıyor.
4-) Uygulama mevcut orman varlığına ziyan verir mi, ormanları imara açık hale getirir mi?
2B yerleri yaklaşık 100 bin hektar alanı kapsayan aslında sonları belirlenen, halihazırda vatandaşların kullandığı 1981 yılından evvel orman vasfını yitirmiş atıl alanlar olarak kabul ediliyor.
5-) Düzenlemeden yararlanmak isteyenler ne yapmalı?
Kullanım kadastro çalışmaları tamamlandıktan ve 2B yerleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından Ulusal Emlak Genel Müdürlüğüne devredildikten sonra vatandaşların Ulusal Emlak Genel Müdürlüğüne başvurması gerekiyor.
6-) Düzenlemeden en çok hangi vilayetler yararlanacak?
Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin 2B yeri kullanım kadastrosu çalışması yapılacak en ağır vilayetler ortasında bulunuyor.
